월 소득 400만원 이하 가구,평생 모아도 서울 평균가격 아파트 구매 불가능

월 소득 400만원 이하 가구,평생 모아도 서울 평균가격 아파트 구매 불가능하다 - 월 소득 300～400만원 가구 흑자액과 아파트가격 차이 연소득의 64배, 2000년보다 3배 증가 - - 도시가구 평균 연소득대비 서울 아파트가격, 2000년 4배에서 2013년 9배로 증가,  아파트 값 하락에도 불구하고 내 집 구매는 과거보다 더욱 힘들어져 -   1. 정부와 언론, 부동산업계가 집값바닥을 운운하며 부동산거품 띄우기에 혈안이 되어있다. 이에 경실련은 우리나라의 대표적 주거공간인 아파트 값 수준을 확인하고자 외국과의 집값 비교에 이어 국내 가구의 실질소득과 서울 평균아파트가격(매매가격 기준) 변화를 비교했다.   2. <표1>과 같이, 도시 근로자 2인 이상 가구 기준 실질소득대비 평균 아파트 값은 2000년 4배에서 2013년 9배로 늘어났다. 또한 월 소득 400만원 이하 가구가 평생 동안 부채 없이 저축만으로 서울 평균가격 아파트를 구매하려면 생활에 필요한 소비를 한다고 가정했을 때 64년이 걸려 사실상 불가능한 것으로 나타났다. 내 집 마련의 꿈이 과거보다 더욱 멀어진 것이다.   3. 일반적으로 중간소득으로 볼 수 있는 월 소득 300～400만원구간 가구의 소득대비 평균 아파트 값은 4배(346만원, 1.7억)→12배(325만원, 4.9억)로 3배가 상승했다. 가구의 월 실질소득은 오히려 줄은 데 반해, 아파트가격은 상승한 것이다.   4. 가구소득에서 비소비지출(세금, 연금, 사회보험 등)을 제외한 월 처분가능소득은 2000년 평균 270만원에서 2013년 345만원으로 28%증가했다. 그러나 서울의 평균아파트가격은 1.7억에서 4.9억으로 288%가 증가해, 처분가능소득과의 차이가 5배에서 12배로 증가했다.     5. <표2>에서 보듯 가구소득에서 비소비지출과 식비, 교육비, 주거비, 통신비 등 소비지출을 제외한 가구 흑자액과 비교하면, 2013년 기준 평균 41배로 2000년보다 ...