결국 민간분양 아파트와 연립부지 등에서 발생한 택지비 이윤 3천억원까지 합하면 판교신도시 1,2차 분양에서 주택공사를 비롯한 토지공사, 성남시 등 공공기관이 얻은 이익은 총 1조 8천억원에 달한다는 것이 경실련의 주장이다.

경실련은 "분양원가의 58개 항목을 공개하고 있는 민간 아파트와는 달리 주공 아파트는 주택법에 따라 불과 7개 항목에 대해서만 공개하고 있어 제대로 된 분양원가를 확인할 수 없다"고 지적했다. 특히 공공기관이 공개하는 건축비의 공개항목은 직접공사비와 간접공사비의 단 2개 항목으로 최소한의 공사비 항목조차 공개하고 있지 않다고 경실련은 비판했다.

김헌동 경실련 아파트값거품빼기운동본부장은 "건교부는 판교신도시 개발비용이 2조 5천억원 정도로 밝혔으나 택지조성비는 평균적으로 평당 20만원 수준임을 고려하여 적용하면 5,630억원으로 1조원의 예비비를 감안해도 약 9천억원의 규모는 근거가 불명확하다"고 지적하고 "건교부와 공기업의 개발사업 원가 공개가 반드시 필요하다"고 주장했다.

박병옥 경실련 사무총장은 "한나라당과 열린우리당에서 긍정적으로 평가할 수 있는 부동산 대책을 내놓는 등 의미있는 변화의 조짐이 보이고 있지만 여전히 거품의 실체를 인정하지 않고 완강히 저항하려는 세력이 존재하고 있다"면서 "경실련은 제대로 된 부동산 대책이 수립될 수 있도록 판교신도시 개발 사업에 대한 실태 분석 등 거품의 실체를 알리는 운동을 해 나갈 것"이라고 밝혔다.

[문의 : 시민감시국 02-766-9736]

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