서울시는 어제 “은평뉴타운 분양원가 공개”의 제목으로 보도자료를 내고 은평뉴타운 고분양가 논란에 대한 해명자료를 발표하였다. 경실련은 서울시의 은평뉴타운 아파트분양은 서민주거안정에 절대 기여할 수 없으며, 소비자에게 절대 불리한 선분양 제도로 분양되는 아파트의 경우 분양원가의 세부내역을 공개하라고 요구하였다.

그러나 서울시는 토지조성원가와 건축비의 세부내역은 제시하지 않은 채 고분양가 책정에 대한 변명으로 일관하고 있습니다. 민간이 사업을 할 경우 이미 감리자 모집공고단계에서 58개 공종별 공사비 세부내역을 공개하고 있어, 공공기관인 SH공사가 공개하지 못할 하등의 이유가 없다. 오세훈시장도 분양원가 공개를 약속하였다.

이에 대해 경실련에서는 19일, 서울시에 은평뉴타운 조성원가 세부내역에 대한 정보공개청구를 요청하였다.

<정보공개 청구 내역>  은평뉴타운 분양원가 세부내역

1. 사업개요

1) 토지이용계획
2) 아파트 분양계획(평형별 분양호수 및 분양가)

2. 총사업비 산출내역

1) 토지조성원가
 ○ 용지매입비 
   - 지목별 면적 및 금액
   - 소유주별(사유지/국공유지/시유지) 면적 및 금액
 ○ 조성공사비(공사비/용역비/감리비)
 ○ 부담금
 ○ 기타비용
 ○ 토지분양을 위한 감정평가액

2) 건축비
 ○ 총공사비
  - 순공사비
    (토목공사/건축공사/기계설비공사/전기공사/정보통신공사/소방설비공사)
  - 일반관리비
  - 이윤
 ○ 간접비(설계비/감리비/일반분양시설경비/분담금 및 부담금/보상비/기타)
 ○ 부가가치세액

[문의 : 도시개혁센터 02-766-5627]